Beethovenstraße 91052 Erlangen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Beethovenstraße Erlangen
| Wohnung | 3837.97 € / m² |
| Haus | 4164.61 € / m² |
Mietspiegel Beethovenstraße Erlangen
| Kaltmiete | 15.14 € / m² |
| Nebenkosten | 3.74 € / m² |
| Warmmiete | 18.87 € / m² |
Bodenrichtwert Beethovenstraße Erlangen
| Erschlossen | 858.17 € / m² |
| Unerschlossen | 631.31 € / m² |
Analysierte Objekte in der Beethovenstraße in 91052 Erlangen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Beethovenstraße 2 | 181 m² | 753.794,41 € |
| Beethovenstraße 6 | 145 m² | 603.868,45 € |
| Beethovenstraße 9 | 263 m² | 1.095.292,43 € |
| Beethovenstraße 11 | 271 m² | 1.128.609,31 € |
| Gesamt | 860,00 m² | 3.581.564,60 € |
Beethovenstraße in Erlangen – Ein Wohntraum in zentraler Lage
Die Beethovenstraße in Erlangen ist eine der gefragtesten Wohnadressen der Stadt. Mit ihrer zentralen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur zieht sie sowohl Familien als auch Berufstätige an. In diesem Artikel erfahren Sie alles Wissenswerte über diese attraktive Straße.
Die Lage der Beethovenstraße
Die Beethovenstraße befindet sich im Herzen Erlangens und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Stadtteile. Dank der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind wichtige Punkte der Stadt schnell erreichbar. Die Straße ist zudem ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge und Fahrradtouren in die grünen Oasen der Umgebung.
Infrastruktur und Annehmlichkeiten
Entlang der Beethovenstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Straße besonders für Familien attraktiv macht. Für Gesundheitsversorgung ist durch nahegelegene Apotheken und Arztpraxen bestens gesorgt.
Architektur und Wohnqualität
Die Architektur der Beethovenstraße ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten. Diese Vielfalt verleiht der Straße einen einzigartigen Charme. Die Wohnqualität ist hoch, denn die Gegend ist bekannt für ihre ruhigen Seitenstraßen und gepflegten Grünflächen.
Freizeitmöglichkeiten
Die Beethovenstraße bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Von Sportanlagen über Parks bis hin zu kulturellen Einrichtungen – hier kommt jeder auf seine Kosten. Besonders beliebt sind die regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen in der Umgebung, die für Unterhaltung und Abwechslung sorgen.
Fazit
Die Beethovenstraße in Erlangen vereint zentrale Lage mit hoher Lebensqualität. Ihre ausgezeichnete Anbindung, die vielfältige Infrastruktur und das attraktive Wohnumfeld machen sie zu einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Ob für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende – die Beethovenstraße bietet für jeden das Richtige.