Grazer Straße 91052 Erlangen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Grazer Straße Erlangen
| Wohnung | 3388.58 € / m² |
| Haus | 3676.97 € / m² |
Mietspiegel Grazer Straße Erlangen
| Kaltmiete | 13.36 € / m² |
| Nebenkosten | 3.3 € / m² |
| Warmmiete | 16.66 € / m² |
Bodenrichtwert Grazer Straße Erlangen
| Erschlossen | 757.69 € / m² |
| Unerschlossen | 557.39 € / m² |
Analysierte Objekte in der Grazer Straße in 91052 Erlangen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Grazer Straße 2 | 70 m² | 257.387,90 € |
| Grazer Straße 4 | 70 m² | 257.387,90 € |
| Grazer Straße 5 | 184 m² | 676.562,48 € |
| Grazer Straße 6 | 116 m² | 426.528,52 € |
| Grazer Straße 7 | 121 m² | 444.913,37 € |
| Grazer Straße 8 | 115 m² | 422.851,55 € |
| Grazer Straße 9 | 97 m² | 356.666,09 € |
| Grazer Straße 10 | 70 m² | 257.387,90 € |
| Grazer Straße 11 | 94 m² | 345.635,18 € |
| Grazer Straße 12 | 70 m² | 257.387,90 € |
| Grazer Straße 14 | 114 m² | 419.174,58 € |
| Grazer Straße 16 | 107 m² | 393.435,79 € |
| Gesamt | 1.228,00 m² | 4.515.319,16 € |
Grazer Straße in Erlangen: Eine Straße voller Möglichkeiten
Die Grazer Straße in Erlangen ist mehr als nur eine Verkehrsader; sie ist ein bedeutender Teil des städtischen Lebens und bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Anziehungspunkte. Diese Straße verbindet nicht nur verschiedene Stadtteile miteinander, sondern fungiert auch als ein lebendiger Mittelpunkt für Handel, Kultur und Gemeinschaft.
Ein Blick auf die Lage und Erreichbarkeit
Die zentrale Lage der Grazer Straße macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in Erlangen. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Besucher und Bewohner die umliegenden Stadtteile und Sehenswürdigkeiten problemlos erreichen können. Diese hervorragende Erreichbarkeit macht die Grazer Straße zu einem beliebten Ziel für Pendler und Reisende.
Vielfalt an Geschäften und Dienstleistungen
Die Grazer Straße ist bekannt für ihre Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen, die jedem Bedürfnis gerecht werden. Von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu zahlreichen gastronomischen Einrichtungen – hier findet man alles, was das Herz begehrt. Diese Vielfalt zieht täglich viele Besucher an und macht die Straße zu einem pulsierenden Zentrum des Einzelhandels in Erlangen.
Kulturelle und gesellschaftliche Bedeutung
Abseits des geschäftigen Treibens bietet die Grazer Straße auch kulturelle Highlights. Verschiedene Veranstaltungen und Feste finden hier regelmäßig statt und ziehen Kulturinteressierte aus der ganzen Stadt an. Die Straße ist ein Ort der Begegnung, an dem sich Menschen aus unterschiedlichen Hintergründen treffen und austauschen können.
Ein Ort der Entwicklung und Zukunftsperspektiven
Die Grazer Straße steht im Zentrum vieler urbaner Entwicklungspläne, die darauf abzielen, die Lebensqualität und Infrastruktur weiter zu verbessern. Diese Projekte versprechen eine aufregende Zukunft für die Bewohner und Geschäftsinhaber der Straße und sichern ihren Platz als eine der wichtigsten Straßen in Erlangen.
Die Grazer Straße in Erlangen ist somit nicht nur eine wichtige Verkehrsverbindung, sondern auch ein lebendiger Ort voller Leben, Kultur und Möglichkeiten. Egal, ob man einkaufen, essen gehen oder einfach nur die Atmosphäre genießen möchte – diese Straße bietet für jeden etwas.