Haydnstraße 91052 Erlangen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Haydnstraße Erlangen
| Wohnung | 3792.39 € / m² |
| Haus | 4115.15 € / m² |
Mietspiegel Haydnstraße Erlangen
| Kaltmiete | 15.09 € / m² |
| Nebenkosten | 3.81 € / m² |
| Warmmiete | 18.9 € / m² |
Bodenrichtwert Haydnstraße Erlangen
| Erschlossen | 879.1 € / m² |
| Unerschlossen | 812.3 € / m² |
Analysierte Objekte in der Haydnstraße in 91052 Erlangen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Haydnstraße 1 | 73 m² | 300.405,95 € |
| Haydnstraße 2 | 168 m² | 691.345,20 € |
| Haydnstraße 3 | 66 m² | 271.599,90 € |
| Haydnstraße 4 | 215 m² | 884.757,25 € |
| Haydnstraße 5 | 77 m² | 316.866,55 € |
| Haydnstraße 7 | 48 m² | 197.527,20 € |
| Haydnstraße 9 | 54 m² | 222.218,10 € |
| Haydnstraße 10 | 191 m² | 785.993,65 € |
| Haydnstraße 11 | 64 m² | 263.369,60 € |
| Haydnstraße 12 | 191 m² | 785.993,65 € |
| Haydnstraße 13 | 53 m² | 218.102,95 € |
| Haydnstraße 14 | 191 m² | 785.993,65 € |
| Haydnstraße 15 | 70 m² | 288.060,50 € |
| Haydnstraße 16 | 226 m² | 930.023,90 € |
| Haydnstraße 17 | 74 m² | 304.521,10 € |
| Haydnstraße 18 | 201 m² | 827.145,15 € |
| Haydnstraße 19 | 70 m² | 288.060,50 € |
| Haydnstraße 21 | 75 m² | 308.636,25 € |
| Gesamt | 2.107,00 m² | 8.670.621,05 € |
Haydnstraße in Erlangen: Eine ruhige Wohngegend mit Charme
Die Haydnstraße in Erlangen ist eine idyllische Wohnstraße, die durch ihren besonderen Charme besticht. Diese Straße bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und zentraler Lage, was sie zu einem begehrten Wohnort in Erlangen macht. Im Folgenden erfahren Sie mehr über die Attraktivität dieser Straße und was sie so besonders macht.
Lage und Erreichbarkeit der Haydnstraße
Die Haydnstraße liegt im beliebten Stadtteil Bruck und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mit Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe gelangen Bewohner schnell und unkompliziert in das Stadtzentrum von Erlangen sowie in die umliegenden Gebiete. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Nürnberg ermöglicht.
Wohnqualität und Umgebung
Die Haydnstraße ist bekannt für ihre hohe Wohnqualität. Die Straße ist gesäumt von gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, die perfekt in das grüne Umfeld integriert sind. Einladende Vorgärten und liebevoll gestaltete Außenbereiche tragen zur freundlichen Atmosphäre bei. Familien schätzen die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Freizeit und Naherholung
In der Umgebung der Haydnstraße finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mehrere Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der nahegelegene Regnitz-Radweg bietet Radfahrern und Joggern eine ideale Strecke entlang der malerischen Flusslandschaft. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den Alltag bereichern.
Kulturelle und soziale Einrichtungen
Die Haydnstraße punktet nicht nur mit ihrer ruhigen Lage, sondern auch mit der Nähe zu kulturellen und sozialen Einrichtungen. Verschiedene Vereine und Gemeinschaften bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten für Jung und Alt. Zudem ist das bekannte Kulturzentrum E-Werk nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet ein abwechslungsreiches Programm aus Konzerten, Theater und Ausstellungen.
Insgesamt bietet die Haydnstraße in Erlangen eine ideale Wohnlage für all jene, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Umgebung suchen. Mit ihrer hohen Lebensqualität und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist sie ein Ort, der für viele Menschen ein Zuhause zum Wohlfühlen darstellt.