Hertleinstraße 91052 Erlangen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Hertleinstraße Erlangen
| Wohnung | 3722.26 € / m² |
| Haus | 4039.05 € / m² |
Mietspiegel Hertleinstraße Erlangen
| Kaltmiete | 14.84 € / m² |
| Nebenkosten | 3.89 € / m² |
| Warmmiete | 18.74 € / m² |
Bodenrichtwert Hertleinstraße Erlangen
| Erschlossen | 809.67 € / m² |
| Unerschlossen | 673.2 € / m² |
Analysierte Objekte in der Hertleinstraße in 91052 Erlangen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hertleinstraße 1 | 177 m² | 714.911,85 € |
| Hertleinstraße 2 | 225 m² | 908.786,25 € |
| Hertleinstraße 3 | 177 m² | 714.911,85 € |
| Hertleinstraße 4 | 224 m² | 904.747,20 € |
| Hertleinstraße 6 | 225 m² | 908.786,25 € |
| Hertleinstraße 8 | 168 m² | 678.560,40 € |
| Hertleinstraße 9 | 136 m² | 549.310,80 € |
| Hertleinstraße 11 | 136 m² | 549.310,80 € |
| Hertleinstraße 13 | 136 m² | 549.310,80 € |
| Hertleinstraße 14 | 212 m² | 856.278,60 € |
| Hertleinstraße 15 | 136 m² | 549.310,80 € |
| Hertleinstraße 16 | 212 m² | 856.278,60 € |
| Hertleinstraße 17 | 136 m² | 549.310,80 € |
| Hertleinstraße 18 | 212 m² | 856.278,60 € |
| Hertleinstraße 19 | 136 m² | 549.310,80 € |
| Hertleinstraße 21 | 269 m² | 1.086.504,45 € |
| Hertleinstraße 22 | 214 m² | 864.356,70 € |
| Hertleinstraße 23 | 260 m² | 1.050.153,00 € |
| Hertleinstraße 24 | 203 m² | 819.927,15 € |
| Hertleinstraße 25 | 119 m² | 480.646,95 € |
| Hertleinstraße 26 | 140 m² | 565.467,00 € |
| Hertleinstraße 27 | 121 m² | 488.725,05 € |
| Hertleinstraße 28 | 140 m² | 565.467,00 € |
| Hertleinstraße 29 | 121 m² | 488.725,05 € |
| Hertleinstraße 30 | 140 m² | 565.467,00 € |
| Hertleinstraße 31 | 120 m² | 484.686,00 € |
| Hertleinstraße 32 | 149 m² | 601.818,45 € |
| Hertleinstraße 33 | 117 m² | 472.568,85 € |
| Hertleinstraße 34 | 149 m² | 601.818,45 € |
| Hertleinstraße 35 | 97 m² | 391.787,85 € |
| Hertleinstraße 36 | 149 m² | 601.818,45 € |
| Hertleinstraße 37 | 218 m² | 880.512,90 € |
| Hertleinstraße 38 | 165 m² | 666.443,25 € |
| Hertleinstraße 39 | 231 m² | 933.020,55 € |
| Hertleinstraße 40 | 165 m² | 666.443,25 € |
| Hertleinstraße 41 | 235 m² | 949.176,75 € |
| Hertleinstraße 42 | 165 m² | 666.443,25 € |
| Hertleinstraße 43 | 236 m² | 953.215,80 € |
| Hertleinstraße 44 | 161 m² | 650.287,05 € |
| Hertleinstraße 45 | 150 m² | 605.857,50 € |
| Hertleinstraße 46 | 161 m² | 650.287,05 € |
| Hertleinstraße 47 | 158 m² | 638.169,90 € |
| Hertleinstraße 48 | 161 m² | 650.287,05 € |
| Hertleinstraße 49 | 138 m² | 557.388,90 € |
| Hertleinstraße 50 | 164 m² | 662.404,20 € |
| Hertleinstraße 51 | 162 m² | 654.326,10 € |
| Hertleinstraße 52 | 164 m² | 662.404,20 € |
| Hertleinstraße 53 | 170 m² | 686.638,50 € |
| Hertleinstraße 54 | 164 m² | 662.404,20 € |
| Hertleinstraße 55 | 170 m² | 686.638,50 € |
| Hertleinstraße 56 | 144 m² | 581.623,20 € |
| Hertleinstraße 57 | 170 m² | 686.638,50 € |
| Hertleinstraße 58 | 144 m² | 581.623,20 € |
| Hertleinstraße 59 | 170 m² | 686.638,50 € |
| Hertleinstraße 60 | 144 m² | 581.623,20 € |
| Hertleinstraße 62 | 160 m² | 646.248,00 € |
| Hertleinstraße 63 | 183 m² | 739.146,15 € |
| Hertleinstraße 64 | 166 m² | 670.482,30 € |
| Hertleinstraße 65 | 183 m² | 739.146,15 € |
| Hertleinstraße 66 | 170 m² | 686.638,50 € |
| Hertleinstraße 67 | 183 m² | 739.146,15 € |
| Hertleinstraße 68 | 163 m² | 658.365,15 € |
| Hertleinstraße 69 | 204 m² | 823.966,20 € |
| Hertleinstraße 70 | 136 m² | 549.310,80 € |
| Hertleinstraße 71 | 207 m² | 836.083,35 € |
| Hertleinstraße 72 | 169 m² | 682.599,45 € |
| Hertleinstraße 73 | 197 m² | 795.692,85 € |
| Hertleinstraße 75 | 193 m² | 779.536,65 € |
| Gesamt | 11.580,00 m² | 46.772.199,00 € |
Hertleinstraße in Erlangen: Ein Blick auf eine bedeutende Verkehrsader
Die Hertleinstraße in Erlangen ist mehr als nur eine gewöhnliche Straße; sie ist ein lebendiges Beispiel für die harmonische Verbindung von Tradition und Moderne in einer der dynamischsten Städte Bayerns. Diese Straße ist ein wesentlicher Bestandteil des urbanen Gefüges von Erlangen und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Lage und Erreichbarkeit
Die Hertleinstraße befindet sich in einer strategisch günstigen Lage und ist leicht über verschiedene Verkehrsmittel zu erreichen. Sie verbindet wichtige Stadtteile miteinander und dient als Knotenpunkt für Pendler und Reisende. Dank gut ausgebauter Verkehrswege ist sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.
Ein Mix aus Wohn- und Geschäftsvierteln
Entlang der Hertleinstraße findet man eine abwechslungsreiche Mischung aus Wohngebieten und Geschäftszonen. Diese Vielfalt macht die Straße zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und bietet gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien und Einzelpersonen. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants tragen zur Lebendigkeit der Straße bei und laden zum Verweilen ein.
Kulturelle und historische Bedeutung
Die Hertleinstraße ist nicht nur ein Verkehrsknotenpunkt, sondern auch ein Spiegelbild der reichen Geschichte und Kultur Erlangens. Historische Gebäude und Denkmäler entlang der Straße erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten und geben einen Einblick in die Entwicklung der Stadt. Diese kulturellen Schätze machen die Hertleinstraße zu einem beliebten Ziel für Geschichtsliebhaber und Touristen.
Freizeit und Erholung
Für diejenigen, die Erholung suchen, bietet die Hertleinstraße zahlreiche Parks und Grünflächen in ihrer Nähe. Diese Oasen der Ruhe sind perfekt für Spaziergänge, Picknicks oder einfach zum Entspannen und Genießen der Natur. Sie bieten einen angenehmen Kontrast zur geschäftigen Atmosphäre der Stadt und tragen zur hohen Lebensqualität der Anwohner bei.
Insgesamt ist die Hertleinstraße in Erlangen eine Straße mit vielen Facetten, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell von großer Bedeutung ist. Ihre strategische Lage, die Vielfalt an Angeboten und die reiche Geschichte machen sie zu einem unverzichtbaren Teil der Stadt.