Kuttlerstraße 91054 Erlangen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Kuttlerstraße Erlangen
| Wohnung | 3659.31 € / m² |
| Haus | 3970.74 € / m² |
Mietspiegel Kuttlerstraße Erlangen
| Kaltmiete | 14.43 € / m² |
| Nebenkosten | 3.56 € / m² |
| Warmmiete | 18 € / m² |
Bodenrichtwert Kuttlerstraße Erlangen
| Erschlossen | 827.38 € / m² |
| Unerschlossen | 608.66 € / m² |
Analysierte Objekte in der Kuttlerstraße in 91054 Erlangen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kuttlerstraße 1 | 114 m² | 452.664,36 € |
| Kuttlerstraße 2 | 177 m² | 702.820,98 € |
| Kuttlerstraße 3 | 122 m² | 484.430,28 € |
| Kuttlerstraße 4 | 178 m² | 706.791,72 € |
| Kuttlerstraße 5 | 116 m² | 460.605,84 € |
| Kuttlerstraße 6 | 72 m² | 285.893,28 € |
| Kuttlerstraße 7 | 142 m² | 563.845,08 € |
| Kuttlerstraße 8 | 146 m² | 579.728,04 € |
| Kuttlerstraße 9 | 177 m² | 702.820,98 € |
| Kuttlerstraße 13 | 149 m² | 591.640,26 € |
| Kuttlerstraße 15 | 57 m² | 226.332,18 € |
| Kuttlerstraße 17 | 83 m² | 329.571,42 € |
| Kuttlerstraße 19 | 91 m² | 361.337,34 € |
| Kuttlerstraße 21 | 250 m² | 992.685,00 € |
| Gesamt | 1.874,00 m² | 7.441.166,76 € |
Kuttlerstraße in Erlangen: Ein Überblick
Die Kuttlerstraße in Erlangen ist eine bemerkenswerte Straße, die sich durch ihre einzigartige Lage und charmante Umgebung auszeichnet. Diese Straße bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die sie zu einem attraktiven Wohnort machen.
Lage und Erreichbarkeit
Die Kuttlerstraße liegt im Herzen von Erlangen und ist leicht über die öffentlichen Verkehrsmittel sowie mit dem Auto erreichbar. Dank ihrer zentralen Lage bietet die Straße eine schnelle Verbindung zu wichtigen Knotenpunkten der Stadt, was sie zu einer beliebten Wahl für Pendler und Bewohner macht, die das Stadtleben genießen möchten.
Lokale Annehmlichkeiten
Entlang der Kuttlerstraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Ob Sie einen entspannten Kaffee am Morgen oder ein köstliches Abendessen suchen, die Vielfalt der gastronomischen Angebote lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich befinden sich in der Nähe mehrere Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Wohnen in der Kuttlerstraße
Die Wohnmöglichkeiten in der Kuttlerstraße sind ebenso vielfältig wie die Angebote entlang der Straße. Von modernen Apartments bis hin zu charmanten Altbauten bietet die Straße eine breite Palette an Wohnstilen. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre freundliche Gemeinschaft und das angenehme Wohnumfeld, was sie besonders für Familien und junge Berufstätige attraktiv macht.
Historische Bedeutung
Die Kuttlerstraße hat nicht nur eine strategische Lage, sondern auch eine interessante Geschichte. Viele der Gebäude entlang der Straße haben architektonischen Charme und tragen zur historischen Atmosphäre bei, die den Charakter der Straße prägt. Diese Mischung aus Geschichte und Moderne macht die Kuttlerstraße zu einem besonderen Teil von Erlangen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Kuttlerstraße in Erlangen eine Straße ist, die durch ihre Lage, Annehmlichkeiten und ihren historischen Charme besticht. Sie bietet eine ideale Mischung aus städtischem Leben und ruhigem Wohnen, was sie zu einem begehrten Wohnort in Erlangen macht.