Hegenigstraße 91056 Erlangen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Hegenigstraße Erlangen
| Wohnung | 3469.96 € / m² |
| Haus | 3765.28 € / m² |
Mietspiegel Hegenigstraße Erlangen
| Kaltmiete | 13.81 € / m² |
| Nebenkosten | 3.49 € / m² |
| Warmmiete | 17.3 € / m² |
Bodenrichtwert Hegenigstraße Erlangen
| Erschlossen | 824.27 € / m² |
| Unerschlossen | 761.63 € / m² |
Analysierte Objekte in der Hegenigstraße in 91056 Erlangen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hegenigstraße 2 | 169 m² | 636.332,32 € |
| Hegenigstraße 7 | 197 m² | 741.760,16 € |
| Hegenigstraße 8 | 115 m² | 433.007,20 € |
| Hegenigstraße 9 | 149 m² | 561.026,72 € |
| Hegenigstraße 10 | 177 m² | 666.454,56 € |
| Hegenigstraße 11 | 255 m² | 960.146,40 € |
| Hegenigstraße 12 | 167 m² | 628.801,76 € |
| Hegenigstraße 13 | 206 m² | 775.647,68 € |
| Hegenigstraße 16 | 166 m² | 625.036,48 € |
| Hegenigstraße 20 | 177 m² | 666.454,56 € |
| Hegenigstraße 22 | 170 m² | 640.097,60 € |
| Hegenigstraße 23 | 170 m² | 640.097,60 € |
| Hegenigstraße 24 | 96 m² | 361.466,88 € |
| Hegenigstraße 26 | 124 m² | 466.894,72 € |
| Hegenigstraße 28 | 133 m² | 500.782,24 € |
| Hegenigstraße 32 | 153 m² | 576.087,84 € |
| Hegenigstraße 47 | 75 m² | 282.396,00 € |
| Hegenigstraße 53 | 167 m² | 628.801,76 € |
| Hegenigstraße 55 | 130 m² | 489.486,40 € |
| Hegenigstraße 56 | 242 m² | 911.197,76 € |
| Hegenigstraße 57 | 165 m² | 621.271,20 € |
| Hegenigstraße 58 | 221 m² | 832.126,88 € |
| Hegenigstraße 59 | 165 m² | 621.271,20 € |
| Hegenigstraße 60 | 248 m² | 933.789,44 € |
| Hegenigstraße 61 | 227 m² | 854.718,56 € |
| Hegenigstraße 62 | 96 m² | 361.466,88 € |
| Hegenigstraße 63 | 166 m² | 625.036,48 € |
| Hegenigstraße 64 | 163 m² | 613.740,64 € |
| Hegenigstraße 65 | 215 m² | 809.535,20 € |
| Hegenigstraße 66 | 146 m² | 549.730,88 € |
| Hegenigstraße 67 | 215 m² | 809.535,20 € |
| Hegenigstraße 69 | 162 m² | 609.975,36 € |
| Hegenigstraße 70 | 225 m² | 847.188,00 € |
| Hegenigstraße 71 | 94 m² | 353.936,32 € |
| Hegenigstraße 73 | 172 m² | 647.628,16 € |
| Gesamt | 5.918,00 m² | 22.282.927,04 € |
Hegenigstraße in Erlangen – Eine charmante Straße mit Geschichte
Die Hegenigstraße in Erlangen ist eine der bemerkenswertesten Straßen der Stadt, die sowohl durch ihre Geschichte als auch durch ihre moderne Bedeutung besticht. Diese Straße verbindet Tradition und Innovation und ist ein wichtiger Bestandteil des städtischen Lebens.
Historische Bedeutung der Hegenigstraße
Die Hegenigstraße hat eine reiche Geschichte, die sich in den alten Gebäuden und der Architektur widerspiegelt. Viele der Bauwerke entlang der Straße stammen aus dem frühen 20. Jahrhundert und erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten. Die Straße hat sich im Laufe der Jahre weiterentwickelt, ohne ihren historischen Charme zu verlieren.
Die Architektur der Hegenigstraße
Die Architektur der Hegenigstraße ist ein Spiegelbild der verschiedenen Epochen, die Erlangen geprägt haben. Von klassischen Fassaden bis hin zu moderneren Gebäuden bietet die Straße einen faszinierenden Mix, der sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die gut erhaltenen Altbauten verleihen der Straße einen einzigartigen Charakter.
Moderne Annehmlichkeiten und Angebote
Obwohl die Hegenigstraße reich an Geschichte ist, bietet sie auch zahlreiche moderne Annehmlichkeiten. Die Straße beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die sowohl kulinarische als auch kulturelle Erlebnisse bieten. Die lokale Wirtschaft profitiert von der Mischung aus traditionellen und modernen Unternehmen.
Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
Die zentrale Lage der Hegenigstraße macht sie leicht erreichbar. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in Erlangen macht. Die Straße ist zudem fußgängerfreundlich, was zu einer entspannten Erkundung einlädt.
Fazit
Die Hegenigstraße in Erlangen ist mehr als nur eine Straße. Sie ist ein lebendiges Zeugnis der Geschichte und gleichzeitig ein pulsierender Teil des modernen Stadtlebens. Ob für einen gemütlichen Spaziergang, einen Einkaufsbummel oder ein kulinarisches Erlebnis – die Hegenigstraße hat für jeden etwas zu bieten.
