Hegenigstraße Erlangen Haus & Wohnung Immobilienanalyse 2026

zuletzt aktualisiert: 2026-06-27 04:23:23

Hegenigstraße 91056 Erlangen Immobilienpreise 2026

Immobilienpreise Hegenigstraße Erlangen

Wohnung3469.96 € / m²
Haus3765.28 € / m²

Mietspiegel Hegenigstraße Erlangen

Kaltmiete13.81 € / m²
Nebenkosten3.49 € / m²
Warmmiete17.3 € / m²

Bodenrichtwert Hegenigstraße Erlangen

Erschlossen824.27 € / m²
Unerschlossen761.63 € / m²



Analysierte Objekte in der Hegenigstraße in 91056 Erlangen

Strasse und HausnummerErmittelte WohnflächeBerechneter Immobilienwert
Hegenigstraße 2169 m²636.332,32 €
Hegenigstraße 7197 m²741.760,16 €
Hegenigstraße 8115 m²433.007,20 €
Hegenigstraße 9149 m²561.026,72 €
Hegenigstraße 10177 m²666.454,56 €
Hegenigstraße 11255 m²960.146,40 €
Hegenigstraße 12167 m²628.801,76 €
Hegenigstraße 13206 m²775.647,68 €
Hegenigstraße 16166 m²625.036,48 €
Hegenigstraße 20177 m²666.454,56 €
Hegenigstraße 22170 m²640.097,60 €
Hegenigstraße 23170 m²640.097,60 €
Hegenigstraße 2496 m²361.466,88 €
Hegenigstraße 26124 m²466.894,72 €
Hegenigstraße 28133 m²500.782,24 €
Hegenigstraße 32153 m²576.087,84 €
Hegenigstraße 4775 m²282.396,00 €
Hegenigstraße 53167 m²628.801,76 €
Hegenigstraße 55130 m²489.486,40 €
Hegenigstraße 56242 m²911.197,76 €
Hegenigstraße 57165 m²621.271,20 €
Hegenigstraße 58221 m²832.126,88 €
Hegenigstraße 59165 m²621.271,20 €
Hegenigstraße 60248 m²933.789,44 €
Hegenigstraße 61227 m²854.718,56 €
Hegenigstraße 6296 m²361.466,88 €
Hegenigstraße 63166 m²625.036,48 €
Hegenigstraße 64163 m²613.740,64 €
Hegenigstraße 65215 m²809.535,20 €
Hegenigstraße 66146 m²549.730,88 €
Hegenigstraße 67215 m²809.535,20 €
Hegenigstraße 69162 m²609.975,36 €
Hegenigstraße 70225 m²847.188,00 €
Hegenigstraße 7194 m²353.936,32 €
Hegenigstraße 73172 m²647.628,16 €
Gesamt5.918,00 m²22.282.927,04 €

Hegenigstraße in Erlangen – Eine charmante Straße mit Geschichte

Die Hegenigstraße in Erlangen ist eine der bemerkenswertesten Straßen der Stadt, die sowohl durch ihre Geschichte als auch durch ihre moderne Bedeutung besticht. Diese Straße verbindet Tradition und Innovation und ist ein wichtiger Bestandteil des städtischen Lebens.

Historische Bedeutung der Hegenigstraße

Die Hegenigstraße hat eine reiche Geschichte, die sich in den alten Gebäuden und der Architektur widerspiegelt. Viele der Bauwerke entlang der Straße stammen aus dem frühen 20. Jahrhundert und erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten. Die Straße hat sich im Laufe der Jahre weiterentwickelt, ohne ihren historischen Charme zu verlieren.

Die Architektur der Hegenigstraße

Die Architektur der Hegenigstraße ist ein Spiegelbild der verschiedenen Epochen, die Erlangen geprägt haben. Von klassischen Fassaden bis hin zu moderneren Gebäuden bietet die Straße einen faszinierenden Mix, der sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die gut erhaltenen Altbauten verleihen der Straße einen einzigartigen Charakter.

Moderne Annehmlichkeiten und Angebote

Obwohl die Hegenigstraße reich an Geschichte ist, bietet sie auch zahlreiche moderne Annehmlichkeiten. Die Straße beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die sowohl kulinarische als auch kulturelle Erlebnisse bieten. Die lokale Wirtschaft profitiert von der Mischung aus traditionellen und modernen Unternehmen.

Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit

Die zentrale Lage der Hegenigstraße macht sie leicht erreichbar. Sie ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen in Erlangen macht. Die Straße ist zudem fußgängerfreundlich, was zu einer entspannten Erkundung einlädt.

Fazit

Die Hegenigstraße in Erlangen ist mehr als nur eine Straße. Sie ist ein lebendiges Zeugnis der Geschichte und gleichzeitig ein pulsierender Teil des modernen Stadtlebens. Ob für einen gemütlichen Spaziergang, einen Einkaufsbummel oder ein kulinarisches Erlebnis – die Hegenigstraße hat für jeden etwas zu bieten.