Rabenweg 91056 Erlangen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Rabenweg Erlangen
| Wohnung | 3310.29 € / m² |
| Haus | 3592.02 € / m² |
Mietspiegel Rabenweg Erlangen
| Kaltmiete | 13.06 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 16.28 € / m² |
Bodenrichtwert Rabenweg Erlangen
| Erschlossen | 758.5 € / m² |
| Unerschlossen | 557.99 € / m² |
Analysierte Objekte in der Rabenweg in 91056 Erlangen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rabenweg 1 | 170 m² | 610.643,40 € |
| Rabenweg 2 | 175 m² | 628.603,50 € |
| Rabenweg 3 | 178 m² | 639.379,56 € |
| Gesamt | 523,00 m² | 1.878.626,46 € |
Rabenweg in Erlangen: Eine ruhige Wohnstraße mit Charme
Der Rabenweg in Erlangen ist eine idyllische Straße, die durch ihre ruhige Lage und das ansprechende Wohnumfeld besticht. Diese charmante Straße bietet sowohl Familien als auch Singles eine attraktive Wohngegend, die durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Grünflächen überzeugt. Hier erfahren Sie mehr über die Besonderheiten und Vorzüge des Rabenwegs.
Lage und Erreichbarkeit
Der Rabenweg befindet sich in einem der beliebten Wohngebiete Erlangens und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Dank seiner zentralen Lage sind sowohl die Innenstadt als auch die Autobahnen schnell und unkompliziert erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel bieten ebenfalls eine optimale Anbindung, sodass Bewohner problemlos in andere Stadtteile gelangen können.
Architektur und Wohnqualität
Die Architektur am Rabenweg ist vielfältig und bietet eine Mischung aus modernen und traditionelleren Wohngebäuden. Dieser architektonische Mix verleiht der Straße einen besonderen Charme und spiegelt die Vielfalt der Bewohner wider. Die gepflegten Vorgärten und Grünanlagen tragen zur hohen Lebensqualität bei und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Anwohner und Besucher.
Freizeit und Erholung
Ein weiterer Pluspunkt des Rabenwegs ist die Nähe zu verschiedenen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Zudem befinden sich in der Umgebung diverse Spielplätze, die insbesondere für Familien mit Kindern attraktiv sind.
Infrastruktur und Einrichtungen
Die Infrastruktur rund um den Rabenweg lässt keine Wünsche offen. In der Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag der Bewohner erleichtern. Zudem sorgen diverse Restaurants und Cafés für kulinarische Abwechslung und laden zum Verweilen ein.
Fazit
Der Rabenweg in Erlangen ist eine begehrte Wohnstraße, die durch ihre ruhige Lage, die gute Anbindung und die hohe Lebensqualität überzeugt. Die abwechslungsreiche Architektur und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen den Rabenweg zu einem idealen Wohnort für alle, die das Leben in einer charmanten und gut angebundenen Umgebung schätzen.