Schwalbenweg 91056 Erlangen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Schwalbenweg Erlangen
| Wohnung | 3250.17 € / m² |
| Haus | 3526.78 € / m² |
Mietspiegel Schwalbenweg Erlangen
| Kaltmiete | 12.82 € / m² |
| Nebenkosten | 3.16 € / m² |
| Warmmiete | 15.98 € / m² |
Bodenrichtwert Schwalbenweg Erlangen
| Erschlossen | 744.72 € / m² |
| Unerschlossen | 547.85 € / m² |
Analysierte Objekte in der Schwalbenweg in 91056 Erlangen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schwalbenweg 1 | 78 m² | 275.088,84 € |
| Schwalbenweg 2 | 78 m² | 275.088,84 € |
| Schwalbenweg 3 | 78 m² | 275.088,84 € |
| Schwalbenweg 4 | 78 m² | 275.088,84 € |
| Schwalbenweg 5 | 78 m² | 275.088,84 € |
| Schwalbenweg 6 | 78 m² | 275.088,84 € |
| Schwalbenweg 7 | 78 m² | 275.088,84 € |
| Schwalbenweg 8 | 78 m² | 275.088,84 € |
| Schwalbenweg 9 | 78 m² | 275.088,84 € |
| Schwalbenweg 10 | 78 m² | 275.088,84 € |
| Schwalbenweg 11 | 78 m² | 275.088,84 € |
| Schwalbenweg 12 | 78 m² | 275.088,84 € |
| Schwalbenweg 13 | 78 m² | 275.088,84 € |
| Schwalbenweg 14 | 78 m² | 275.088,84 € |
| Schwalbenweg 15 | 78 m² | 275.088,84 € |
| Schwalbenweg 16 | 78 m² | 275.088,84 € |
| Schwalbenweg 17 | 75 m² | 264.508,50 € |
| Schwalbenweg 18 | 67 m² | 236.294,26 € |
| Schwalbenweg 19 | 67 m² | 236.294,26 € |
| Schwalbenweg 20 | 78 m² | 275.088,84 € |
| Schwalbenweg 21 | 86 m² | 303.303,08 € |
| Schwalbenweg 22 | 236 m² | 832.320,08 € |
| Schwalbenweg 24 | 247 m² | 871.114,66 € |
| Gesamt | 2.104,00 m² | 7.420.345,12 € |
Der Schwalbenweg in Erlangen: Ein Überblick
Der Schwalbenweg in Erlangen ist eine ruhige und charmante Straße, die sich ideal für Familien und Ruhesuchende eignet. Diese Wohnstraße bietet eine ideale Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung, wodurch sie zu einem begehrten Wohnort in der Region Erlangen wird.
Lage und Erreichbarkeit
Der Schwalbenweg befindet sich in einem der angenehmen Wohnviertel von Erlangen. Die Straße ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was es den Bewohnern ermöglicht, schnell das Stadtzentrum sowie umliegende Gebiete zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen in der Nähe erleichtern den täglichen Pendelverkehr und machen den Schwalbenweg zu einem praktischen Wohnort.
Infrastruktur und Annehmlichkeiten
Die Infrastruktur rund um den Schwalbenweg ist hervorragend. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag der Anwohner bereichern. Ob Wochenmarkt, Supermärkte oder kleine Boutiquen – alles ist in kurzer Distanz erreichbar.
Freizeit und Erholung
Der Schwalbenweg bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die Stadt, sondern auch Zugang zu mehreren Grünflächen und Parks in der Umgebung. Diese bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Freizeitaktivitäten. Die Nähe zur Natur ist ein weiterer Pluspunkt, der die Attraktivität dieser Straße ausmacht.
Gemeinschaft und Nachbarschaft
Die Nachbarschaft am Schwalbenweg ist bekannt für ihre freundliche und einladende Atmosphäre. Gemeinschaftsveranstaltungen und Nachbarschaftsfeste fördern den sozialen Zusammenhalt und tragen zu einem positiven Wohnumfeld bei. Neue Bewohner werden herzlich aufgenommen, was die Straße besonders für Familien attraktiv macht.
Fazit
Der Schwalbenweg in Erlangen ist mehr als nur eine Straße – er ist ein Lebensraum, der Komfort, Erreichbarkeit und eine enge Gemeinschaft bietet. Ob Sie nach einem ruhigen Rückzugsort oder einem familienfreundlichen Umfeld suchen, der Schwalbenweg könnte genau das Richtige für Sie sein.