Wallenrodstraße 91056 Erlangen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Wallenrodstraße Erlangen
| Wohnung | 3296.16 € / m² |
| Haus | 3576.68 € / m² |
Mietspiegel Wallenrodstraße Erlangen
| Kaltmiete | 13 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 16.21 € / m² |
Bodenrichtwert Wallenrodstraße Erlangen
| Erschlossen | 755.25 € / m² |
| Unerschlossen | 555.6 € / m² |
Analysierte Objekte in der Wallenrodstraße in 91056 Erlangen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wallenrodstraße 1 | 119 m² | 425.624,92 € |
| Wallenrodstraße 2 | 176 m² | 629.495,68 € |
| Wallenrodstraße 4 | 157 m² | 561.538,76 € |
| Wallenrodstraße 6 | 154 m² | 550.808,72 € |
| Wallenrodstraße 8 | 136 m² | 486.428,48 € |
| Wallenrodstraße 10 | 119 m² | 425.624,92 € |
| Wallenrodstraße 12 | 118 m² | 422.048,24 € |
| Wallenrodstraße 14 | 108 m² | 386.281,44 € |
| Wallenrodstraße 16 | 130 m² | 464.968,40 € |
| Wallenrodstraße 18 | 81 m² | 289.711,08 € |
| Wallenrodstraße 19 | 123 m² | 439.931,64 € |
| Wallenrodstraße 21 | 87 m² | 311.171,16 € |
| Wallenrodstraße 23 | 97 m² | 346.937,96 € |
| Wallenrodstraße 26 | 124 m² | 443.508,32 € |
| Wallenrodstraße 28 | 127 m² | 454.238,36 € |
| Gesamt | 1.856,00 m² | 6.638.318,08 € |
Wallenrodstraße in Erlangen: Ein Verstecktes Juwel
Die Wallenrodstraße in Erlangen ist eine charmante und ruhige Straße, die sich ideal für Menschen eignet, die eine friedliche und angenehme Wohnumgebung suchen. Bekannt für ihre harmonische Atmosphäre, bietet die Wallenrodstraße eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und natürlicher Schönheit. In diesem SEO-Text werfen wir einen detaillierten Blick auf diese bemerkenswerte Straße und was sie so besonders macht.
Die Lage der Wallenrodstraße
Die Wallenrodstraße liegt in einem der begehrtesten Viertel Erlangens und ist bekannt für ihre hervorragende Erreichbarkeit. Mit einer idealen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtigen Verkehrswegen, ermöglicht die Lage der Straße ihren Bewohnern eine schnelle und einfache Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Gebiete. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitseinrichtungen macht sie besonders attraktiv für Familien.
Architektur und Wohnqualität
Die Wallenrodstraße ist geprägt von einer Vielzahl an architektonischen Stilen, die den Charme dieser Straße ausmachen. Von modernen Wohngebäuden bis hin zu traditionellen Einfamilienhäusern bietet die Straße eine vielfältige Auswahl an Wohnmöglichkeiten. Die gepflegten Vorgärten und die grünen Alleen tragen zur hohen Wohnqualität bei und machen die Wallenrodstraße zu einem begehrten Wohnort.
Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
Die Umgebung der Wallenrodstraße bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Mit der Nähe zu Parks und Grünflächen haben Anwohner die Möglichkeit, Spaziergänge zu genießen oder sportlichen Aktivitäten nachzugehen. Zudem gibt es in der Nähe diverse kulturelle Einrichtungen und Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen.
Fazit: Warum die Wallenrodstraße eine Überlegung wert ist
Die Wallenrodstraße in Erlangen bietet eine attraktive Mischung aus idyllischer Wohnumgebung, hervorragender Infrastruktur und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind oder einfach nur die Schönheit dieser Straße erleben möchten, die Wallenrodstraße hat für jeden etwas zu bieten. Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Straße und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern.