Herzogenauracher Damm 91058 Erlangen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Herzogenauracher Damm Erlangen
| Wohnung | 3749.73 € / m² |
| Haus | 4068.85 € / m² |
Mietspiegel Herzogenauracher Damm Erlangen
| Kaltmiete | 14.92 € / m² |
| Nebenkosten | 3.77 € / m² |
| Warmmiete | 18.69 € / m² |
Bodenrichtwert Herzogenauracher Damm Erlangen
| Erschlossen | 859.7 € / m² |
| Unerschlossen | 794.37 € / m² |
Analysierte Objekte in der Herzogenauracher Damm in 91058 Erlangen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Herzogenauracher Damm 2 | 77 m² | 313.301,45 € |
| Herzogenauracher Damm 4 | 61 m² | 248.199,85 € |
| Herzogenauracher Damm 6 | 70 m² | 284.819,50 € |
| Herzogenauracher Damm 8 | 70 m² | 284.819,50 € |
| Gesamt | 278,00 m² | 1.131.140,30 € |
Herzogenauracher Damm in Erlangen: Eine Verkehrsader mit Geschichte
Der Herzogenauracher Damm in Erlangen ist eine bedeutende Verkehrsstraße, die eine zentrale Rolle im städtischen Verkehrsgeschehen spielt. Diese Straße verbindet wichtige Stadtteile und fungiert als eine der Hauptverkehrsadern der Stadt.
Standort und Erreichbarkeit
Der Herzogenauracher Damm erstreckt sich über mehrere Kilometer und bildet eine essenzielle Verbindung zwischen dem Stadtzentrum und den westlichen Vororten. Durch seine strategische Lage ist er leicht erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Autobahn.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die Straße ist gut ausgebaut und bietet mehrere Fahrspuren, die einen reibungslosen Verkehrsfluss ermöglichen. Zahlreiche Bushaltestellen entlang des Herzogenauracher Damms garantieren eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Pendler und Reisende die Straße bequem nutzen können.
Gewerbe und Dienstleistungen
Entlang des Herzogenauracher Damms haben sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen angesiedelt. Diese Vielfalt macht die Straße nicht nur zu einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt, sondern auch zu einem belebten Handelszentrum. Besucher finden hier alles von täglichen Einkäufen bis hin zu speziellen Dienstleistungen.
Historische Bedeutung
Der Herzogenauracher Damm hat eine lange Geschichte und ist ein Zeugnis der urbanen Entwicklung Erlangens. Ursprünglich als Verbindungsweg zwischen Dörfern genutzt, hat er sich im Laufe der Jahre zu einer modernen Straße entwickelt, die den Anforderungen des heutigen Stadtlebens gerecht wird.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Herzogenauracher Damm in Erlangen mehr ist als nur eine Straße. Er ist ein pulsierendes Zentrum des städtischen Lebens, das Geschichte, Handel und modernen Verkehr miteinander vereint. Wer in Erlangen unterwegs ist, wird zwangsläufig über diese bedeutende Verkehrsader fahren.