Ytterbium 91058 Erlangen Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Ytterbium Erlangen
| Wohnung | 3836.48 € / m² |
| Haus | 4162.99 € / m² |
Mietspiegel Ytterbium Erlangen
| Kaltmiete | 15.13 € / m² |
| Nebenkosten | 3.74 € / m² |
| Warmmiete | 18.87 € / m² |
Bodenrichtwert Ytterbium Erlangen
| Erschlossen | 848.45 € / m² |
| Unerschlossen | 624.16 € / m² |
Analysierte Objekte in der Ytterbium in 91058 Erlangen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ytterbium 3 | 284 m² | 1.182.289,16 € |
| Gesamt | 284,00 m² | 1.182.289,16 € |
Ytterbiumstraße in Erlangen: Ein Überblick
Die Ytterbiumstraße in Erlangen ist eine bedeutende Straße, die sich durch ihre einzigartige Lage und ihre Verbindung zu verschiedenen wichtigen Punkten der Stadt auszeichnet. Als Teil des südlichen Stadtgebiets hat sie sich zu einem beliebten Wohn- und Geschäftsviertel entwickelt.
Geografische Lage und Anbindung
Die Ytterbiumstraße liegt in einem gut erschlossenen Bereich von Erlangen und bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Durch ihre Nähe zu Hauptverkehrswegen sind sowohl die Innenstadt als auch umliegende Gebiete schnell erreichbar. Dies macht die Straße besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsleute.
Wohnen an der Ytterbiumstraße
Die Wohngebiete entlang der Ytterbiumstraße zeichnen sich durch eine ruhige und angenehme Atmosphäre aus. Moderne Wohnkomplexe und Einfamilienhäuser bieten eine Vielzahl an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse. Die Nähe zu Grünflächen und Parks macht die Straße besonders für Familien und Naturliebhaber interessant.
Geschäftsleben und Infrastruktur
Die Ytterbiumstraße beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben. Dies schafft eine lebendige Geschäftsatmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die gute Infrastruktur, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten, unterstützt das florierende Geschäftsleben in diesem Bereich.
Freizeit und Erholung
In der Nähe der Ytterbiumstraße befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Von Sportanlagen bis hin zu kulturellen Einrichtungen gibt es für jeden Geschmack etwas zu entdecken. Die Straßenumgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, was sie zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende macht.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Ytterbiumstraße in Erlangen eine dynamische und vielseitige Straße ist, die sowohl für ihre Bewohner als auch für Geschäftsleute und Besucher viel zu bieten hat. Ihre zentrale Lage und die vielfältigen Möglichkeiten machen sie zu einem wichtigen Bestandteil des städtischen Lebens in Erlangen.